서울 아파트 분양가 평균 2,983만원 전년비 9.16% 하락

높은 인플레이션과 함께 고금리로 인해서 전국 아파트 가격이 하락하고 있습니다.

코로나 시기 제로 금리로 인해서 급격하게 상승했던 아파트 가격이 제자리를 찾아가는 과정이라는 의견도 있지만 하락의 속도가 개인들이 감당하기에 어려울 만큼 빠르게 하락세를 이어가고 있습니다.

 

 

목차 List
 • 서울 아파트 분양가 전년비
 • 전국 민간아파트 분양가
 • 11월 전국 신규 분양 민간아파트
 • 11월 수도권 신규 분양 가구수

 

고금리가 내년에도 지속될 것으로 여겨지면서 매수 심리가 사라진게 가장 큰 이유입니다.

이러한 기조 속에서 서울의 민간 아파트 분양가는 전년에 비해서 약 9% 수준 하락한 것으로 집계되었습니다.

 

서울 아파트 분양가 전년비

'22년 12월 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면

11월 말 기준으로 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2천983만5원인 것으로 나왔습니다. 이 수치는 전년 11월 대비 9.16% 하락했고 전월비로는 6.32% 상승했습니다.

 

전국 민간아파트 분양가

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서울 아파트와 함께 전국 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 평균 분양가격은 아래와 같습니다

• ㎡당 평균 분양가격 11월 말 기군 4,643,000원으로 전월대비 1.77% 상승 3.3㎡로 환산시 평균 1,532만원

 

11월 전국 신규 분양 민간아파트

• 11월 민간아파트 분양수  : 총 2만3640만호, 전년 동월 3만984호 대비 24% 하락

 

11월 수도권 신규 분양 가구수

• 총 1만5292가구 : 서울 6,690가구, 5대광역시+세종시 3,505가구, 기타지방 4,843가구 신규 분양